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中建觀湖國際 [經開區] 價格:16000元/m²

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中建觀湖國際
  • 該樓盤已成交
     
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  • 推薦傭金1500元
  • 還剩結束

物業類型:住宅

項目位置:經開區

戶型面積:高層88-129㎡,洋房170-215㎡m²

開盤時間:2016年12月17日

入住時間:2017年12月31日

物業費:待定

售樓地址:航海路未來路交匯向東300米路南

開發商:鄭州濱湖置業有限公司

0371-552 55555

樓盤戶型管理

  • C2

    3室2廳1廚1衛1衛-106.19m²

  • C3

    2室2廳1廚1衛1衛-87.82m²

  • B1

    3室2廳1廚2衛1衛-128.93m²

  • A3

    3室2廳1廚2衛1衛-172.14m²

  • C1

    3室2廳1廚2衛1衛-128.07m²

  • B2

    3室2廳1廚1衛1衛-114.48m²

  • 洋房 三室兩廳三衛

    3室2廳1廚3衛1衛-168.89m²

  • 洋房 三室兩廳三衛

    3室2廳1廚3衛1衛-172.14m²

樓盤相冊

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項目介紹 項目配套 交通狀況 建材裝修 樓層狀況 車位信息 相關信息
  •     中建觀湖國際,坐落在濱河國際新城中心位置,是區域內首個高端住宅項目,西接區域商業中心,東臨區域政務中心,坐擁百億級新城規劃。本項目由中建地產、中建七局投資,其下屬的鄭州濱湖置業有限公司負責開發建設,占地約180畝(約12萬㎡),建面約30萬㎡,分三期開發。一期位于經開十五大街與經南八路交匯處,二期位于經開十三大街與經南八路交匯處,是在一期基礎之上的全新升級產品,也是我們今年主要銷售產品,現在工程進度處于打樁階段。

        二期位于經開十三大街與經南八路交匯處,是在一期基礎之上的全新升級產品,也是我們今年主要銷售產品,現在工程進度處于打樁階段;二期的主要規劃,項目二期總建筑面積約12萬方,規劃共計14棟樓,由6棟高層、7棟層洋房和1棟3層配套商業組成。整體布局采取點式布局,南低北高,實現采光、通風及視野最大化。其中1#、2#、4#均為33層兩梯三戶高層,3#、5#樓為30層兩梯四戶高層,洋房全部為6+1的多層。項目整體定位為蝶湖右翼、荷湖左岸私宅區,采用無樓間距錯落排布的設計,充分保證日照時間同時保證視野開闊,戶戶有景。同時,小區內的活動場地與景觀設計也嚴格結合日照時間進行規劃。項目的風格仍然沿用一期法式新古典風格,高貴典雅,歷久彌新,目前一期立面基本呈現,可到現場感受。項目景觀設計結合中法元素,設計定位打造為一個有品質的花園式住宅空間。在空間合理布局的基礎上,打造多重法式花園,連同小區南側公園及高鐵運動公園共同構建一個綠島生活。

        小區共有三個出入口,經開十三大街南側一個主入口,北側一個次入口,小區南側公園處一個次入口。小區采用實體圍墻與鐵藝圍墻相結合進行外部隔離,考慮到經開十三大街后期是主路,外圍采用實體圍墻與綠植結合進行降噪處理,同時,小區內部全部采用雙中空玻璃也對降噪起到作用。其余部分均采用鐵藝圍墻,以保證小區內部與外圍景觀的結合性。小區內部采用人車分流的行動線,位于經開十三大街上的兩個出入口處均有地庫出入口設計,北側次出入口規劃為非機動車出入口。

        主入口采用法式風格大門,輝煌大氣。進去之后我們的前方是一條兩側枝繁葉茂的林蔭大道,頂頭是一面景觀墻。我們的右手邊是商業樓,左手邊是地塊出入口,地庫出入口材質主要由鋼化玻璃和鋼立柱組成,全透明設計,周圍環繞綠植。通往小區內部的道路由鋪裝道路和塑膠路組合而成,兩重道路,三重景觀,地勢平坦無起伏全程無障礙設計,局部采用波浪找坡,保證排水與豐富的景觀空間層次感。小區內部共有7處宅間花園,保證每棟樓的住戶都可便利享受陽光大草坪。同時,宅間花園處設置有休閑廊架,內設座椅、WIFI、戶外插座、時鐘等相當于大家的公共客廳,您可以在這休息與會客。小區內設3個中心花園分別是仙妮蕾德花園,丟勒里花園,威科姆特花園。仙妮蕾德花園位于小區主入口處,以開闊自然式的草坪為主,與濃密的群落樹形成圍合,常綠與落葉搭配,突出植物層次與色彩;丟勒里花園位于小區中央,整個花園內植物自然、濃密而豐富,以大喬木為主,搭配開花及色葉樹,突出一年四季的景觀變化;威科姆特花園位于小區北側,意在打造一個靜謐花園,植物以高大的喬木為主,配以簡單整齊的灌木和草坪;三個花園各有特色,獨具風格,讓您和家人在社區內有充足的活動空間。小區內設有1個兒童活動區域,活動區域內對大人與小孩進行了空間上的分區隔離。整個場地相對圍合,開口少,為便于看護,規劃有坐凳、嬰兒車停靠區、室外洗手臺。按照各個年齡段兒童的行為習慣設計了少兒活動區、幼兒探索區、幼童學步區。

        小區內夜景也非常漂亮,在滿足小區主要道路和入戶口的必要照明外還在景墻、孤植樹、水景區等地方設置景觀燈,臺階燈,地燈及LED燈帶方便業主在夜間跑步、散步、遛狗。提到遛狗,在二期和三期的連接處項目打造的有寵物公園,同時為保證社區衛生環境我們規劃有室外寵物紙袋領取點。同時,對小區內垃圾搜集點進行隱蔽處理,保證您戶外活動時的干凈。小區內設置的霧噴起到調節空間濕度、滋潤綠植的作用保證您室外活動的舒適。

        為了更便利業主生活環境,小區還規劃有WIFI全覆蓋、戶外洗手臺、戶外插座、戶外緊急呼叫按鈕、天使眼監控、高跟鞋無憂(使室外鋪裝拼縫小于5mm)、雨傘租借、輪椅提供、戶外燒烤設施提供等多個物業特色服務。項目二期戶型是結合市場主流一線戶型,在一期戶型的基礎之上全新的升級版戶型,戶型區間為87-215㎡,涵蓋兩房,三房,四房,五房,可以滿足不同業主的住房需求。

  • 項目配套
  • 公交線路便捷,有307路、326路、321路等多條路線
  • 毛坯
  • 建筑面積:180/m²
    占地面積:30萬
    得 房 率:
    綠 化 率:30%
    容 積 率:2.49
    許可證號:
    物業公司:中海物業公司擔任物業顧問
    物業地址:
    物 業 費:待定
    開盤日期:2016年12月17日
    交房日期:2017年12月31日

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